【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市府計畫將18筆市有非公用土地招標設(shè)定地上權(quán)70年，引發(fā)市議員何文海關(guān)切，質(zhì)疑為何不拿來興建國宅或青年住宅？市長胡志強表示，興建國宅已不再是各級政府的政策，而市府以合宜好宅、青年住宅等計畫取代；至於公有地招標設(shè)定地上權(quán)，主管局處有其業(yè)務(wù)考量，他並不介入。
 
市議員何文海2014年4月2日在臨時會中質(zhì)詢胡志強市長未完成任何國宅或青年住宅，認為未保障弱勢族群住的權(quán)利。而財政局卻要招標大雅區(qū)、西屯區(qū)及北屯區(qū)共18筆市有土地設(shè)地上權(quán)70年，為何不拿來蓋國宅或青年住宅？而設(shè)地上權(quán)為何長達70年？質(zhì)疑時間太久。
 
胡志強表示，興建國宅已不再是各級政府推動的政策，在他就任臺中市長的前十年左右，臺中市有將近千戶的國宅都賣不掉，他上任後第一件事，就將這些國宅重新包裝，變?yōu)槠胀ㄗ≌?，才陸續(xù)賣掉。
 
胡志強進一步表示，市府已花了三年時間推動合宜好宅、青年住宅，同時並將部分老舊公有房舍加以活化再利用，相關(guān)政策目前正推動中。
 
市府目前推動中的合宜住宅政策「幸福好宅」，一處位於豐原區(qū)安康段，一處位於大里區(qū)光正段，未來興建完成後將參考該區(qū)的市場行情，以七至五折左右的租金出租，希望減輕市民居住負擔。
 
至於招標市有土地設(shè)定地上權(quán)70年，胡市長認為局處有其業(yè)務(wù)考量，依據(jù)中央地上權(quán)的標準也是70年，對此他不介入。
 
財政局表示，為貫徹中央對市有非公用土地活化使用的政策，財政局會徵詢各業(yè)務(wù)局處是否有使用計畫，若確實沒有，才會以設(shè)定地上權(quán)的方式，希望引進民間單位的力量，讓土地獲得充分利用。而非公用土地設(shè)定地上權(quán)後，土地所有權(quán)人還是市府，並非將土地出售。